Teras Kapatma

Teras Kapatma: Terasınızı Dört Mevsim Kullanılan Bir Odaya Dönüştürün

Teras kapatma, açık teras, balkon veya çatı katı alanının çelik konstrüksiyon iskelet üzerine çatı ve yan kapamalarla örtülerek yağmur, rüzgâr ve soğuktan korunmasıdır. Demir Atölyesi olarak İstanbul genelinde çatı terasları, bahçe terasları, kafe ve restoran terasları ile apartman üst katları için ölçüye özel teras kapatma yapıyoruz. Taşıyıcı iskeleti çelik profilden üretiyor, çatı ve yan kapamayı kullanım amacınıza göre cam, polikarbonat, sandviç panel veya alüminyum ile tamamlıyoruz. 20 yılı aşkın tecrübemizle su almayan, rüzgârda ses yapmayan ve yıllarca sorunsuz kullanılan kapatmalar yapıyoruz.

Teras Kapatma Sistemleri

Sistemi belirleyen şey, terasın ölçüsü, kaç mevsim kullanılacağı ve bütçedir. En sık uyguladığımız teras kapatma sistemleri şunlardır:

• Çelik konstrüksiyon üzeri sabit çatı: Kutu profil iskelet üzerine polikarbonat, cam veya sandviç panel çatı. En dayanıklı ve en yaygın sistem; yan tarafları açık bırakılabilir.
• Cam teras kapatma: Çelik iskelet üzerine temperli cam çatı ve katlanır veya sürgülü cam balkon sistemi. Maksimum ışık ve manzara, dört mevsim kullanım.
• Polikarbonat teras kapatma: 10 ila 16 mm oluklu veya 4 mm solid polikarbonat çatı. Hafif, ekonomik ve ışık geçirir; yazın güneşi kıran füme renk seçeneği vardır.
• Sandviç panel teras kapatma: 5 ila 8 cm poliüretan dolgulu çatı paneli. Isı ve ses yalıtımı en yüksek sistem; kışın oda gibi kullanmak isteyenler için.
• Pergola tipi kapatma: Bahçe ve kafe terasları için çelik pergola sistemi üzerine sabit veya hareketli çatı.
• Kış bahçesi: Çelik iskelet, cam çatı ve ısı yalıtımlı cam duvarlarla terasın tamamen kapalı bir oda hâline getirilmesi.

Malzeme ve Kapama Seçenekleri

Taşıyıcı iskelet 60x40, 80x40 veya 100x50 mm kutu profilden, açıklık 5 metreyi geçiyorsa NPI veya HEA profilden üretilir. Çatı ve yan kapamayı siz belirlersiniz:

• Çatı kaplaması: Oluklu polikarbonat, solid polikarbonat, temperli veya lamine cam, sandviç panel, trapez sac veya kiremit görünümlü panel.
• Yan kapama: Katlanır cam balkon, sürgülü cam, sabit cam, PVC doğrama, alüminyum doğrama veya kışlık ve yazlık kullanım için şeffaf PVC perde.
• Boya: Antipas astar üzerine elektrostatik fırın boya standarttır. Antrasit, siyah, beyaz ve RAL kataloğundaki tüm renkler mevcuttur.
• Galvaniz: Deniz kenarı ve yüksek nem alan bölgelerde sıcak daldırma galvaniz üzerine boya öneriyoruz.
• Tamamlayıcılar: Yağmur oluğu ve iniş borusu, aydınlatma kablolama kanalı, çatı altı gölgelik perde ve teras korkuluğu.

Teras Kapatma Ölçüleri ve Teknik Kurallar

Su almayan ve rüzgâra dayanan bir kapatma için uyduğumuz temel kurallar şunlardır:

• Çatı eğimi suyun akması için polikarbonatta en az yüzde 5, camda en az yüzde 8, sandviç panelde en az yüzde 10.
• Çatı alt yüksekliği en düşük noktada 220 cm'nin altına inmez; cephe tarafında 250 ila 280 cm.
• Mertek aralığı polikarbonatta 60 ila 80 cm, camda cam ölçüsüne göre 80 ila 100 cm, sandviç panelde 120 cm'ye kadar.
• İskelet, duvara kimyasal dübel ile, zemine ise ayak plakası ve ankraj ile bağlanır; kolonlar 3 metreyi geçmeyen aralıkla dikilir.
• Duvar birleşimleri saçak sacı ve poliüretan mastik ile kapatılır; suyun duvardan içeri sızması böyle önlenir.
• Kar yükü ve rüzgâr için profil kesiti açıklığa göre hesaplanır; 4 metreyi geçen açıklıklarda makas sistemi kullanılır.

Bu kuralları doğru uygulamanın yolu yerinde keşiftir. Terasın ölçüsünü, duvar ve parapet durumunu, su gideri yönünü ve bina cephesini inceleyip sistemi buna göre çiziyoruz.

Teras Kapatma Fiyatını Ne Belirler?

Teras kapatma fiyatları 2026 yılında metrekareye, çatı malzemesine ve yan kapama tercihine göre geniş bir aralıkta değişir. Fiyatı belirleyen başlıca kalemler:

• Metrekare: Çatı alanı ve yan kapama alanı ayrı ayrı hesaplanır.
• Çatı malzemesi: Oluklu polikarbonat en ekonomik, temperli cam ve sandviç panel en yüksek maliyetli seçenektir.
• Yan kapama: Açık bırakılan teras en ekonomik; katlanır cam balkon ve ısı yalıtımlı doğrama fiyatı belirgin biçimde artırır.
• Açıklık ve yükseklik: Kolonsuz geniş açıklıklar daha kalın profil ve makas gerektirir.
• Kaplama: Fırın boya standarttır; galvaniz ek maliyet getirir.
• Ek işler: Oluk, aydınlatma kanalı, korkuluk ve mevcut eski kapatmanın sökümü teklife eklenir.

Ölçü ve sistem netleştiğinde size iskelet, çatı, yan kapama ve montaj kalemlerini ayrı ayrı gösteren yazılı teklif veriyoruz. Benzer çelik konstrüksiyon işlerinin fiyat aralıkları için demir doğrama fiyatları İstanbul yazımıza göz atabilirsiniz.

İmalat ve Montaj Süreci

1. Ücretsiz keşif: Adresinize gelip terasın ölçüsünü, duvar ve parapet durumunu, su gideri ve rüzgâr yönünü inceliyoruz.
2. Çizim ve teklif: Sistemi, çatı eğimini, malzemeyi ve rengi ölçekli çizim üzerinde onaylıyorsunuz.
3. Atölyede üretim: İskelet parçaları Zeytinburnu Demirciler Sitesi'ndeki atölyemizde kesilir, kaynaklanır ve fırın boya ile boyanır.
4. Montaj: Kolonlar ve mertekler yerinde kurulur, duvar bağlantıları yapılır, çatı kaplaması ve oluklar takılır. Çoğu teras kapatma 2 ila 4 günde tamamlanır.
5. Yan kapama ve teslim: Cam balkon veya doğrama takılır, mastik ve saçak işleri bitirilir, su testi yapılıp teslim edilir.

Teslim süresi sisteme göre 10 ila 25 iş günüdür.

Hizmet Verdiğimiz Bölgeler

Teras kapatma en çok çatı katı ve bahçe katı dairelerde isteniyor. Manzaralı teraslar için Beşiktaş, yeni yapılan kentsel dönüşüm binalarının çatı katları için Esenler ve Güngören, Anadolu yakası için Kadıköy yazılarımıza bakabilirsiniz.

Batı yakasında deniz manzaralı çatı katları için Beylikdüzü, site çatı katları için Esenyurt, villa ve dubleks terasları için Başakşehir yazılarımıza bakabilirsiniz.

Boğaz manzaralı çatı katları için Sarıyer, dönüşüm binalarının çatı dubleksleri için Kağıthane ve Bağcılar yazılarımıza bakabilirsiniz.

Boğaz ve Haliç manzaralı çatı katları için Beyoğlu, deniz kenarındaki teraslar için Büyükçekmece yazılarımıza bakabilirsiniz.

Anadolu yakasında deniz kenarındaki teraslar için Kartal (Kordonboyu, Yalı) ve Maltepe, yeni binaların çatı katları için Pendik yazılarımıza bakabilirsiniz.

Sık Sorulan Sorular

Teras kapatma için izin gerekir mi?

Sökülüp takılabilir cam ve polikarbonat kapatmalar çoğu ilçede ruhsat gerektirmez; apartmanlarda kat maliklerinin onayı istenir. Duvar örülen ve kalıcı oda hâline getirilen uygulamalar ruhsata tabidir. Keşifte sizi bu konuda bilgilendiriyoruz.

Polikarbonat mı cam mı seçmeliyim?

Bütçe ve hafiflik ön plandaysa polikarbonat, manzara ve uzun ömür ön plandaysa cam. Yazın sıcağı kırmak için füme polikarbonat veya güneş kontrollü cam öneriyoruz.

Kışın da kullanabilir miyim?

Evet. Sandviç panel çatı ve ısı yalıtımlı doğrama ile kapatılan teras, küçük bir ısıtıcıyla kışın oda gibi kullanılır.

Yağmurda ses yapar mı?

Oluklu polikarbonat yağmurda ses yapabilir; solid polikarbonat, cam ve sandviç panel çok daha sessizdir. Mertek aralığını doğru tutarak titreşimi de azaltıyoruz.

Hangi ilçelere hizmet veriyorsunuz?

Atölyemiz Zeytinburnu'da, İstanbul'un tüm ilçelerine keşif ve montaj hizmeti veriyoruz.

Terasınız için ücretsiz keşif isteyin. Ölçü alıp aynı hafta içinde çizim ve yazılı teklif sunuyoruz. İletişim sayfasından ulaşabilir veya doğrudan arayabilirsiniz.