Maltepe Demir Doğrama: Bağdat Caddesi'nden Büyükbakkalköy'e Korkuluk, Kapı ve Teras İşleri
Maltepe, Zeytinburnu Demirciler Sitesi'ndeki atölyemize Avrasya Tüneli veya D-100 (E-5) üzerinden trafiğe göre yaklaşık 40-55 dakika mesafede. Altayçeşme, Altıntepe, Aydınevler, Bağlarbaşı, Başıbüyük, Büyükbakkalköy, Cevizli, Çınar, Esenkent, Feyzullah, Fındıklı, Girne, Gülensu, Gülsuyu, İdealtepe, Küçükyalı, Yalı ve Zümrütevler mahallelerinin tamamında keşif ve montaj yapıyoruz. Maltepe üç farklı dokudan oluşuyor. Sahile yakın tarafta Bağdat Caddesi'nin devamı boyunca Altıntepe, İdealtepe, Küçükyalı, Feyzullah ve Yalı'da eski apartmanlar hızla yenileniyor; burada dönüşüm, Anadolu yakasının en yoğun olduğu bölgelerden biri. D-100'ün kuzeyinde Bağlarbaşı, Zümrütevler, Fındıklı ve Aydınevler'de orta yoğunlukta apartman blokları, Başıbüyük, Gülsuyu ve Gülensu'da ise yamaçlara kurulmuş bahçeli az katlı evler var. En kuzeyde Büyükbakkalköy ve Esenkent'te yeni siteler, villa grupları ve müstakil evler bulunuyor. Bu yüzden Maltepe'deki işlerimiz yeni binaların korkuluklarından site çevre korkuluğuna, bahçe katı pencere demirinden villa kapısına kadar uzanıyor.
Maltepe'de En Çok Hangi İşler Yapılıyor?
- Bağdat Caddesi çevresindeki dönüşüm binaları (Altıntepe, İdealtepe, Küçükyalı, Feyzullah): Balkon, Fransız balkon ve çatı korkuluklarının toplu üretimi. Modeller için demir korkuluk ve balkon korkuluk modelleri sayfalarımıza, merdiven boşlukları için merdiven korkuluğu modelleri yazımıza bakabilirsiniz.
- Bahçe katı ve zemin kat daireleri: Sokağa veya bahçeye bakan dairelerde pencere korkuluğu, bahçe çevresi için bahçe korkuluğu ve küçük bahçe kapısı.
- Siteler (Büyükbakkalköy, Esenkent, Cevizli): Site çevre korkuluğu, yaya ve araç giriş kapısı, raylı otomatik kapı ve güvenlik için kamera direği.
- Apartman giriş kapısı: Yeni binalarda diafon ve kartlı geçişle uyumlu, eski binalarda ise mevcut kasaya göre ölçülen demir apartman kapısı.
- Çatı ve teras: Yeni binaların çatı dubleksleri için dubleks merdiven, çatı terası için pergola ve teras kapatma konstrüksiyonu.
- Dükkân ve iş yerleri (Bağdat Caddesi, Cevizli, Küçükyalı): Vitrin demiri, kepenk önü kafes, tabela konstrüksiyonu ve depo rafları. Bu işler için özel tasarım imalat sayfamıza göz atabilirsiniz.
Bağdat Caddesi Hattında Yeni Binalar ve Korkuluk
Altıntepe'den Küçükyalı'ya uzanan hatta yıkılan eski apartmanların yerine yapılan yeni binalarda cephe tasarımı daha özenli ve korkuluk, cephenin önemli bir parçası. Mimari projede korkuluk detayı genellikle çizilmiş oluyor; biz bu detayı esas alıp profil ve renk numunesini önceden onaya sunuyoruz. Kaba inşaattan sonra her balkonu ayrı ölçüyoruz, çünkü projede aynı görünen balkonlar arasında birkaç santimlik farklar çıkabiliyor. Korkuluk yüksekliğini bitmiş döşeme kotundan en az 110 cm, dikey çubuk aralığını 10 cm'nin altında tutuyoruz; yatay lamalı modellerde tırmanmayı zorlaştırmak için lama aralığını dar tutup alt kısma dolu panel öneriyoruz. Cam korkuluk isteyen binalarda taşıyıcı demir iskeleti ve küpeşteyi biz yapıp camı uygun firmayla birlikte takabiliyoruz. Ölçü kurallarının ayrıntısı için demir korkuluk metre fiyatı yazımızdaki ölçü bölümüne bakabilirsiniz.
Yamaç Mahallelerinde ve Sitelerde Çalışmak
Başıbüyük, Gülsuyu ve Gülensu'da evlerin çoğu eğimli arazide, dar ve dik sokaklarda. Bu mahallelerde uzun parçaları taşınabilir boylarda üretip sahada birleştiriyor, araç yanaşamayan adreslerde malzemeyi elde taşıyoruz. Eğimli bahçelerde korkuluğu araziyi takip eden veya basamaklı şekilde yapıyor, istinat duvarı üzerine montajda ankrajı duvarın sağlam kısmına alıyoruz. Büyükbakkalköy ve Esenkent'teki sitelerde ise iş genellikle yönetimle yapılıyor: çevre korkuluğunun tamamı, giriş kapıları ve kamera direkleri tek bir proje olarak planlanıyor. Site işlerinde yönetim planındaki renk ve model kararına uyuyor, yönetim kurulu toplantısı için çizim ve örnek görsel hazırlıyoruz. Kapı seçenekleri için demir bahçe kapıları sayfamıza ve ray sistemleri ve otomatik kapı yazımıza bakabilirsiniz.
Maltepe'nin Koşullarına Göre Malzeme Seçimi
Sahile yakın Yalı, Feyzullah, Küçükyalı ve İdealtepe'nin deniz tarafında tuzlu hava korozyonu hızlandırıyor; buradaki balkon ve teras korkuluklarında, pergolada ve bahçe kapısında sıcak daldırma galvaniz üzerine fırın boya öneriyoruz. D-100'ün kuzeyinde kalan mahallelerde ise iç işler ve korunaklı balkonlar için antipas astar üzerine elektrostatik fırın boya yeterli. Açıkta kalan çatı korkuluğu, merdiven ve site çevre korkuluğunda konum fark etmeksizin galvaniz uzun vadede daha ekonomik oluyor. Renkte antrasit gri ve siyah öne çıkıyor; sitelerde çevre korkuluğunu yeşil veya gri tonla çevreye uydurmak da sık tercih ediliyor. Genel malzeme bilgisi için demir doğrama ve atölye malzemeleri yazımıza bakabilirsiniz.
Maltepe'de Demir Doğrama Fiyatları
Maltepe'deki işlerde fiyatı belirleyen başlıca kalemler şunlardır:
- Ölçü ve adet: Korkuluk metre, pencere demiri ve kapı metrekare, pergola alan ve taşıyıcı sayısına göre fiyatlanır.
- Model: Yatay lama, kalın kutu profil, alt dolu panel veya cam taşıyıcı detayı malzeme ve işçiliği artırır.
- Kaplama: Fırın boya standarttır; sahile yakın ve açık havadaki işlerde önerdiğimiz galvaniz ek kalemdir.
- Erişim: Dik ve dar sokaklarda elle taşıma, cephede iskele veya platform gerekmesi teklife yansır.
- Motor ve aksesuar: Site ve villa kapılarında motor, fotosel, kumanda ve kartlı geçiş ayrıca yazılır.
- Toplu iş: Bir binanın veya sitenin bütün korkulukları birlikte yapıldığında birim fiyat düşer.
Güncel fiyat aralıkları için demir doğrama fiyatları İstanbul ve pencere korkuluğu fiyatları yazılarımıza bakabilirsiniz.
Maltepe'de Nasıl Çalışıyoruz?
- Keşif: Maltepe'ye randevuyla ölçüye geliyoruz; aynı bölgedeki işleri aynı güne toplayarak gidiş gelişi kısaltıyoruz. Dönüşüm binalarında müteahhitle, sitelerde yönetimle birlikte ölçü alıyoruz.
- Çizim ve teklif: Model çizimi, renk numunesi ve kalem kalem yazılı teklif. Kat malikleri veya site yönetimi için örnek görseller hazırlıyoruz.
- Atölyede üretim: Kesim, kaynak, taşlama ve boya Zeytinburnu'daki atölyemizde yapılır; galvaniz için parçalar daldırma tesisine gönderilir.
- Montaj: Pencere demiri ve apartman kapısı genellikle tek günde; bina korkulukları, site çevre korkuluğu ve pergola işin büyüklüğüne göre birkaç günde biter.
- Servis: Kilit, menteşe, kapı motoru ve diafon bağlantısı arızalarında randevuyla geliyoruz.
Sık Sorulan Sorular
Yeni binamızda cam korkuluk mu demir korkuluk mu yaptırmalıyız?
Cam korkuluk manzarayı kapatmaz ama düzenli temizlik ister ve kırılan camın değişimi pahalıdır. Demir korkuluk daha az bakım ister, çocuk güvenliği için aralıklar ayarlanabilir. Bağdat Caddesi hattındaki birçok binada iki sistem birlikte kullanılıyor: demir taşıyıcı ve küpeşte, arasında cam panel. Keşifte binanın cephesine uygun seçeneği birlikte belirliyoruz.
Bahçe katı dairemize pencere demiri taktırırsak kat malikleri itiraz eder mi?
Pencere demiri cephenin görünüşünü değiştirdiği için yönetim planınıza bakmanızı ve yöneticiye haber vermenizi öneriyoruz. Binadaki diğer demirlerle aynı renk ve sade bir model seçildiğinde itiraz genellikle çıkmıyor. Yangında kaçış için en az bir pencerede içeriden açılan menteşeli model yapıyoruz.
Sitemizin çevre korkuluğunu bölüm bölüm yenileyebilir misiniz?
Evet. Uzun çevre korkuluklarında bütçeye göre önce en çok yıpranan veya güvenlik açığı olan bölümlerden başlanabilir. Aynı profil, model ve renkte üretildiği için sonradan yapılan bölümler ilk yapılanlarla uyumlu olur.
Maltepe'nin hangi mahallelerine geliyorsunuz?
Altıntepe, İdealtepe, Küçükyalı, Feyzullah, Bağlarbaşı, Zümrütevler, Başıbüyük, Büyükbakkalköy ve Esenkent dahil ilçenin tamamına. Komşu ilçeler için Kadıköy, Ataşehir, Sancaktepe ve Kartal yazılarımıza da bakabilirsiniz.
Maltepe'deki demir işiniz için ücretsiz keşif isteyin. Ölçü alıp çizim ve yazılı teklif sunuyoruz. İletişim sayfasından ulaşabilir veya doğrudan arayabilirsiniz.